PROJETOS DE ESPECIALIDADES
A Ibereng desenvolve e coordena projetos de especialidades, garantindo a compatibilidade entre estes e o projeto de arquitetura.
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projeto de comportamento térmico
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projeto de condicionamento acústico
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projeto da rede de gás
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projeto de instalações elétricas
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projeto ITED
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projeto AVAC
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projeto de Segurança Contra Incêndios
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plano de segurança e saúde em fase de projeto
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plano de gestão de resíduos
Os projetos de especialidades compreendem todos os projetos de engenharia necessários para complementar o projeto de arquitetura.
Após a aprovação do projeto de arquitetura, no caso de processos de licenciamento, ou em conjunto com o projeto de arquitetura, no caso das comunicações previas, o desenvolvimento de todos os projetos de especialidades é efetuado de modo coordenado com a arquitetura. Na Ibereng privilegiamos sempre que possível o desenvolvimento dos projetos a partir do inicio da elaboração da arquitetura, o que permitirá a coordenação destes ainda na fase inicial de conceção.
Os projetos de especialidades definem com rigor as soluções técnicas da obra, em função das condições arquitetônicas pré-definidas. A qualidade com que estes projetos são desenvolvidos reflete-se de forma direta e relevante na qualidade na execução da obra. O seu rigor permite otimizar custos e reduzir prazos de execução.
Na elaboração dos projetos de especialidades, é fundamental a coordenação entre as várias especialidades. A correta coordenação e integração entre projetos evita erros na execução e elimina os custos decorrentes de necessidade de alterações em obra e atrasos daí decorrentes.
A elaboração dos projetos de especialidades exige a intervenção de uma equipa multidisciplinar, da área da engenharia civil, engenharia eletrotécnica a e engenharia mecânica.
Na Ibereng desenvolvemos e efetuamos a coordenação das especialidades entre os vários intervenientes e entre estes e o projetista de arquitetura.
Projetos de Especialidades - Fase de Licenciamento
Na fase de licenciamento, são elaborados os projetos de todas as especialidades, contendo todos os elementos necessários para apresentação nas entidades licenciadoras (câmara municipal, SMAS, etc.)
Nesta fase, os projeto de especialidades são elaborados com todo o rigor, consistindo em peças escritas e desenhadas que definem com perfeição os trabalhos a efetuar.
Projetos de Especialidades - Fase de Execução
Na fase de execução, são desenvolvidos os cadernos de encargos e mapa de medições de cada uma das especialidades. Estes documentos permitem ao dono de obra conhecer os custos da sua construção e efetuar pedido de preços a empresas de construção com o maior rigor, garantindo assim que cada proposta concorrente é apresentada nas mesmas condições.
A fase de execução dos projetos de especialidades é opcional, podendo ser ou não contratada pelo cliente.
Acompanhamento de Obra
Na fase de obra, a equipa da Ibereng presta todos o apoio e esclarecimentos que sejam necessários, dando resposta imediato a todas as solicitações.